Et lukket bilag er ikke blevet lukket. Furesø Kommune har givet offentligheden et ufrivillig kig ind i overvejelserne om, hvor man kan placere en ny driftsgård. Særligt fem steder trænger sig på.
Af Mikkel Kjølby
Alt om Furesø kom i sommeren 2026 med en oversigt over de umulige forslag til en kommende driftsgård.https://altomfuresoe.dk/hvor-skal-driftsgaarden-flytte-hen-se-de-umulige-forslag/
Driftsgården på Ny Vestergårdsvej skal flytte, hvis Furesø Kommune vil realisere en stor byudviklingsplan for Ny Vestergårdsvej og Læssevej.
I den forbindelse blev der i 2023 udarbejdet en screening af 17 mulige lokationer for en ny driftsgård. Her nævnes en ideel arealstørrelse på 16.000 kvadratmeter, men 11.000 kvadratmeter nævnes som minimums arealbehov.
Bilaget: Driftsgård – indledende screening af mulige arealer, er vedhæftet et orienteringspunkt på udvalget for Plan- og Byudviklings næste møde. Ifølge dagsordensteksten er bilaget lukket, men det er det ikke. På den måde er Furesø Kommune kommet til at give offentligheden et kig i overvejelserne angående placeringen af en ny driftsgård.
– I 2023 blev der gennemført en indledende screening af en lang række arealer i forhold til muligheden for en ny placering af Driftsgården. Screeningen omfattede 17 arealer, der enten er ejet af kommunen eller privatejede arealer, herunder af blandt andre Farum Erhvervspark., Bilaget er lukket, skriver forvaltningen i dagsordenen.
Men det er det altså ikke. Det er frit tilgængeligt for enhver, som ønsker at downloade det. Det har Alt om Furesø naturligvis gjort og bringer her oversigten.
Ud af de 17 undersøgte lokationer trænger særligt fem sig på. De har fået en grøn eller gul markering af forvaltningen.
Den første er hundelufterarealet på adressen Gammel Bregnerødvej 8, Farum. Her finder man i dag Schæferhundeklubben på en kommunalt ejet grund Men de 25.000 kvadratmeter er mere end en driftsgård har brug for.
Forvaltningen har delt plus og minusser op med en glad og sur smiley.
Her nævnes flere punkter som plusser.
Større areal end behov (mulighed for bufferzone/støjdæmpning mod beboelse samt muligt at udlægge til byzone, da det er i forlængelse af eksisterende byzone.
Minusserne gøres op til: Støj til beboelse (ligger allerede i støjbelastet område) samt at Hundeklubben, der holder til, skal i givet fald flyttes.
Ud fra dette er Plans samlede vurdering.
– Plans vurdering er, at dette areal bør indgå i det videre arbejde med ny placering af driftsgård.
Den næste mulige lokation er Kirke Værløse Ifs fodboldanlæg i Kirke Værløse. Det er delt op i to matrikler.
Lejrvej 21, har et areal på 17.000 kvadratmeter og ejes af Furesø Kommune, det har byzonestatus.
Plusserne lyder sådan her:
– Umiddelbart muligt at placere driftsgård uden ændring af kommuneplanrammer og lokalplan. Nuværende anvendelse som boldbane er ikke hensigtsmæssig. Måske muligt kun at anvende en mindre del af arealet til driftsgård
Minussiderne lyder: Få arealer til fritidsaktiviteter i Furesø Kommune. Vil kræve ny placering af boldbane (bør indgå i det arbejde, hvis det besluttes at arbejde videre med det).
Plans samlede vurdering:
Plan anbefaler at arealet bør indgå i det videre arbejde, da få forhold taler i mod. Arealet bør evt. undersøges i sammenhæng med nabomatriklen. Muligheden for sameksistens mellem boldklub og driftsgård bør belyses nærmere (udmatrikulering).
For Lejrvej 23 er det lidt anderledes. Her er der også en fodboldbane, men det ejes af Lindu Lejrvej 23 K/S og er på 5.000 kvadratmeter, men ellers er det samme plusser og minusser samt samlet vurdering.
Helt ude i krogen af kommunen
Furesø Kommunes næste mulige placering af en driftsgård er på Perimetervej 79a i Sydlejren. Det er den grund, som statens ejendomsselskab Freja ejendomme endnu ikke har fået solgt.
Her er der 11.200 ledige kvadratmeter i byzone.
Plusserne gøres op til: Eksisterende byzone. Vil ikke kræve ny kommuneplanramme, beliggende i eksisterende ”erhvervsområde” og ikke i nærhed af boliger
Minusser er der dog: Det er ikke muligt inden for nuværende lokalplan. Det vil placere driftsgården i et hjørne af kommune og arealbehov akkurat ikke opfyldt.
Plans samlede vurdering
-Plan anbefaler, at arealet bør indgå i det videre arbejde, da få planforhold taler imod.
Lige midt i kommunen
Det næste mulige sted vil vække stærke følelser. Der er tale om Nørrevænget 2, hvor der i dag er en udflytterbørnehave ejet af Tårnby Kommune samt striben langs med Skovlinjen.
Nørrevænget rummer 19.600 kvadratmeter i by og landzone, men området er ikke lokalplanlagt.
Plusserne gøres op til at det er en central placering og at arealbehovet er opfyldt.
Minusserne vurderes til at være: at det er tæt på et boligområde, kræver muligvis støjreducerende tiltag, kræver udlæg af arealet til byzone og kræver ny kommuneplanramme og lokalplan.
Plans samlede vurdering
Plan anbefaler, at arealet bør undersøges nærmere med henblik på at af afklare mulighederne for ændre grøn kile, kompensere for fredskov samt køb/salg fra Tårnby Kommune.
Mere interessant bliver det af, at næste mulige sted er striben ved Skovlinjen. Her er der 37.000 kommunalt ejet kvadratmeter i byzone klemt mellem vejen Skovlinjen og skoven/støjvolden ind mod Hillerødmotorvejen.
Plusserne er, at det allerede er byzone, det er ikke omfattet af lokalplan og det er muligt at planlægge for driftsgård.
Også her kræves en ny kommuneplanramme samt lokalplan og så er det tæt på beboelse og vil give behov for støjereducerende tiltag samt at der er niveauforskelle på op til 5 meter.
Plans samlede vurdering
Plan anbefaler, at arealet bør undersøges nærmere med henblik på at af afklare mulighederne for kompensere for fredskov, dispensation fra skovbyggelinjer samt mulighederne for indretning af driftsgård på arealet.
I smukke omgivelser
Den sidste placering, som forvaltningen anbefaler at arbejde videre med er et areal syd for Kirke Værløsevej 100
Her på Kirke Værløsevej 101 er der 38.400 kvadratmeter i landzone med kommunen som ejer.
Forvaltningen bemærker, at den bevaringsværdige Søgården er beliggende på nabomatriklen samt at der vil være behov for støjreducerende tiltag ift. Boliger (Dalsø Park red.)
Plans samlede vurdering
Arealet kan indgå i det videre arbejde, hvis det kan lade sig gøre at udforme en driftsgård, der tager hensyn til de landskabelige og kulturhistoriske værdier.
Alle dem som ikke vurderes egnet
Furesø Kommune har også undersøgt en række områder i Farum, men de er faldet på forskellige kriterier.
Lucernemarken 17 i Farum Erhvervspark udgår, da Lindab stadig har aktiviteter i bygningen.
Bygmarken 25, Gammelgårdsvej 102 og Gammelgårdsvej 88 i Farum Erhvervspark samt Hejrebakken 2 i Værløse udgår pga. for lille areal.
Nordvangsgyden 10 og 12 anses for at være for besværlige i forhold til en række problematikker.
Birkhøjsmarken nord for Farum Midtpunkt samt to matrikler i Stavnsholt By udgår, da det ifølge forvaltningen samlet set er flere udfordringer end fordele ved placeringen.
Bistrupvej 198 vurderes til at være perfekt til en driftsgård, men udgår pga. store benspænd vedrørende fredning og grønne kiler samt trafikforhold.
