TWM (Widex) nægter at opføre almene boliger

Ejendomschef i TWM, Lars Schönewulf-Greulich, tonede rent flag på borgermødet onsdag aften. Virksomheden hverken kan eller vil opføre 25 procent almene boliger på Ny Vestergårdsvej. Hele projektet kan falde pga. Socialdemokratiets krav om 25 almene boliger.
Af Mikkel Kjølby
Onsdagens borgermøde om udviklingen af erhvervsområdet på Ny Vestergårdsvej bød på de første illustrationer af det foreslåede friplejehjem og boliger.
Projektet tager udgangspunkt i høreapparatvirksomheden Widex tidligere domicil og erhvervsarealer. TWM (Widex) har derfor været en central del af udviklingen.
I sidste øjeblik inden lokalplanen skulle i høring, kom Socialdemokratiet med et krav om 25 procent almene boliger i området. Det har fået projektets økonomi til at ryste.
Ejendomschef i TWM, Lars Schônewulf-Greulich, gennemgik processen ved mødet. Det blev understreget, at TWM ikke kommer til at opføre almene boliger.
– Byggemassen udgør 6500 kvadratmeter, hvis kravet om 25 % almene boliger fastholdes, vil vi kunne opføre 4875 kvadratmeter boliger. Vi kommer ikke til at bygge almene boliger på den grund. Vi ved ikke om, der er fortsat er økonomi til at bygge for, idet bygningsmassen bliver mindre end 6500 kvadratmeter. Og vi derfor ikke har stordriftsfordele. Når man kraftigt fordyrer byggeriet, ved vi ikke om vi kan få det til at hænge sammen, lød det fra Lars Schönewulf-Greulich, som ser flere problemer i forhold til almene boliger.
– Den private bygherre skal stå på mål for deres projekt og tage et tab, hvis det ikke kan hænge sammen og det ved vi det ikke gør med det rammebeløb som loven pt. foreskriver. Desuden skal vi overholde udbudsregler, hvis der er almene boliger med i projektet. Det vil også fordyre projektet kraftig, forklarede Lars Schönewulf-Greulich.
Ejendomschefen har efterfølgende oplyst, at virksomheden overholder lovgivningen på området.
– Der er ikke handlepligt i planloven. Den giver kun muligheder. Og vi er således ikke forpligtet til at bygge uanset at der vedtages en ny lokalplan
Han gav klart udtryk for, at der på intet tidspunkt har været nævnt muligheden for almene boliger i forløbet. Der står heller ikke noget om almene boliger i det Letter og Intent, som er indgået. Ifølge TWM er LOIet forfattet af borgmesteren.
– Vi har ikke hørt om det, før det kom med i forslaget til lokalplanen, sagde Lars Schönewulf-Greulich.
TWM har forsøgt at finde oplysninger om kommunens grundkapital til projektet, men har endnu ikke fået svar på en aktindsigt.
– Vi kan ikke finde noget budget for grundkapitalen. Vi har søgt aktindsigt i de konti, hvorfra grundkapitalen skal komme fra, men er ikke fået noget svar. Vi glæder os til at høre om det, sagde Lars Schönewulf-Greulich.