Nedrivning af Villa Solhøj udsat – Her er årsagen

Villa Solhøj stod til nedrivning i denne uge. Mandag eftermiddag meddelte Furesø Kommune, at det er udsat. Det sker for at imødekomme forældregruppen i Børnehuset Birkedals bekymringer.
Af Mikkel Kjølby
I slutningen af 2024 besluttede økonomiudvalget, at den gamle landejendom Villa Solhøj ved Søndersøskolen skal nedrives.
I sidste uge oplyste Furesø Kommune til Alt Om Furesø, at nedrivningen af Villa Solhøj begynder i denne uge. Mandag morgen gjorde Alt Om Furesø opmærksom på, at forældrene var bekymrede, hvilket forældregruppen også har været flittig til at gøre. Senere på dagen kom der en kontramelding.
Lige ved siden af Villa Solhøj er der etableret et pavillonbyggeri til dagtilbud. Lige for tiden er Børnehuset Birkedal flyttet ind, mens bygningerne på Kollekollevej renoveres for skimmelsvamp.
Mikkel Runge er forældre til et barn i Børnehuset Birkedal. Han oplyser, at forældrene blev orienteret af Furesø Kommune i sidste uge.
– Jeg kunne godt være lidt bekymret for om, man er opmærksom på, at der er legeplads lige op til nedrivningsstedet, siger Mikkel Runge og fortsætter:
– Det er godt at de tager forholdsregler, men det vil stadig give støv. Det kunne være rart, hvis kommunen opdaterer forældrene i børnehaven mere, så man kan tage sine forholdsregler som forældre i forhold til, hvornår det sviner mest, så man som forældre kan tage sine forholdsregler, og om der er taget ekstra forholdsregler i forhold til, at der er en børnehave, siger Mikkel Runge.
Mandag eftermiddag kom så kontrameldingen fra Furesø Kommune.
– Efter vores orientering til forældregruppen, er der kommet flere spørgsmål til projektet, og vi fornemmer en bekymring, der kalder på yderligere dialog. I projektet med Villa Solhøj har vi dog mulighed for helt at udskyde nedrivningen til foråret, når Birkedal er flyttet tilbage i kendte rammer. Det har vi valgt at gøre, siger Peter Rosgaard, centerchef i Furesø Kommune og fortsætter:
– Vi har forståelse for forældrenes reaktion set i lyset af den omvæltning, de har været igennem, efter fund af skimmelsvamp i deres gamle børnehus. Vi forstår også, at de gerne vil have det bedst mulige ophold for deres børn i den midlertidige institution. Nu bliver både børn og medarbejdere fri for maskinlarm og det byggestøv, der vil komme selvom entreprenøren vander området løbende. Jeg vil dog gerne understrege, at byggestøvet ikke kommer fra farligt affald. Der er ikke nogen risiko forbundet med at være nabo til projektet, forklarer Peter Rosgaard.
Alt Om Furesø tog oprindeligt kontakt til Furesø Kommune, fordi forældregruppen gjorde opmærksom på, at der ifølge BBR-oplysninger for Villa Solhøj er asbest i taget. Efter et nærmere tjek viser det sig ikke at holde stik.
– Taget er udført af naturskifer, og den lovpligtige miljørapport, der er udarbejdet i foråret, angiver ingen bemærkninger til taget. Uagtet at der ikke er asbest i taget, så påviser miljørapporten spor af både tungmetaller, PCB og asbest i andre materialer – sidstnævnte i udvalgte rørbøjninger. Derfor bliver der udført en miljøsanering af ejendommen inden den egentlige nedrivning. Miljøsaneringen udføres efter de skærpede forskrifter for håndtering af miljøaffald, som er kommet i 2025. Det betyder blandt andet, at de nævnte materialer bliver taget ned enkeltvis, kommes i forseglede poser og dernæst i lukket container. Dette har fra starten af været en del af entreprisen, så der bliver ikke tale om en fordyrelse af projektet, forklarer Peter Rosgaard.

Villa Solhøjs mange funktioner
Villa Solhøj blev oprindeligt opført som landejendom på gården Ydungårds jord. Ydungård blev revet ned for at give plads til Søndesøskolen, men Villa Solhøj blev stående.
Igennem årene har Villa Solhøj haft en række funktioner. Under 2. verdenskrig flyttede modstandslederen Tage Andersen ind i huset, hvorfra han havde en fin udsigt til Fliegerhorst Værløse. Senere har den fungeret som spejderhytte og senest var den base for familierådgivningen i Furesø Kommune.
Økonomiudvalget vedtog i slutningen af 2024, at bygningen skulle nedrives. Der var ellers afsat midler til en renovering i Furesø Kommunes bygningsanalyse 2023-2032, hvor der også lægges op til at reducere antallet af kommunale kvadratmeter.