Plejehjem solgt billigt – Furesø Kommune viste velvilje

I forbindelse med udvidelsen af Jonstrupvang har Furesø Kommune solgt det gamle Plejehjemmet Søndersø samt endnu en grund på samlet 7033 kvadratmeter til Region Hovedstaden for 6 mio. kr.
Af Mikkel Kjølby
I sidste måned fejrede Jonstrupvang 50 års jubilæum som Institution for borgere med Cerebral Parese, men de 46 lejligheder lever ikke op til moderne standarder, også fordi beboerne med årene er blevet mere handicappede, end det var tilfældet for 50 år siden.
Nu er der sat gang i en proces med en udvidelse af Jonstrupvang, så der bliver 50 moderne toværelses lejligheder med stort nok toilet til beboerne.
I den forbindelse har Furesø Kommune vist vilje til at beholde Jonstrupvang i kommunen.
Salgsprisen for det tidligere Plejehjemmet Søndersø samt matrikel 2L på Chr. Hauchs Allé har ikke tidligere været offentliggjort, da handlen er betinget af en ny lokalplan. som skal gøre det muligt for Regionen at opføre et helt nyt byggeri. Lokalplanen er forsinket, men forventes færdiggjort i løbet af 2026. Byrådet godkendte salget af Søndersø Plejecenter på den lukkede dagsorden 28. august 2024.
Alt om Furesø spurgte ind til salgsprisen for de 7033 kvadratmeter lige ved skoven.
-Købesummen blev deponeret hos Furesø Kommune den 1. oktober 2024 og vil blive frigivet, når der foreligger et endeligt skøde uden præjudicerende retsanmærkninger. Den deponerede købesum andrager 6.458.653,00 kr., heraf moms 458.635,00 kr. Momsbeløbet fremkommer ved at matr.nr. 2l ikke er bebygget, hvorfor det er omfattet af momsreglerne. Kommunens indtægt andrager således 6.000.000 kr., der som nævnt forventes frigivet i løbet af 2026, skriver Furesø Kommune i et svar til Alt om Furesø.
Den nuværende lokalplan forudsætter, at området bruges til offentlige formål. Ud fra det har Furesø Kommune fået EDC Erhverv til at vurdere salgsprisen.
ARTIKLEN FORTSÆTTER UNDER BILLEDET.

Et stort ønske at beholde Jonstrupvang i kommunen
Direktør for By – og Kultur i Furesø Kommune, Claus Torp, oplyser videre om processen:
– Det har været et stort ønske fra kommunens side, at Institutionen for voksne med Cerebral Parese fortsat skulle blive i kommunen, og at den nuværende institution på Chr. Hauchs Alle 11 således kunne udbygges, da institutionen er et stort aktiv for kommunen. Såfremt at Regionen ikke havde kunnet købe det gamle nedlagte plejehjem, ville de flytte institutionen til en anden kommune, som de også havde forhandlinger med, siger Claus Torp.
Ifølge Alt om Furesøs oplysninger fik Region Hovedstaden mulighed for at opføre en ny institution i Ballerup Kommune, men valgte at prioritere beboernes tilhørsforhold til Jonstrup.
Den offentlige vurdering af ejendommene blev i forbindelse med byrådets beslutning i august 2024 gjort op til 31 mio. kr.
– Det er korrekt, at såfremt kommunen kunne have afhændet ejendommen til opførelse af parcelhuse, ville dette have givet en højere salgspris. Der skal dog modregnes en større udgift ved nedrivning og fjernelse af de store bygninger, byggemodning, landinspektør omkostninger, omkostninger til Geodatastyrelsen mm., oplyser Claus Torp.

Plejehjemmet Søndersøs historie
Plejehjemmet Søndersø blev opført i 1970erne af Værløse Kommune, som købte området af Forsvaret.
Det blev lukket som aktivt plejehjem i 2015, da den nye Furesø Kommune først udvidede plejehjemskapaciteten med en ny fløj på Ryetbo Plejehjem og senere Svanepunktet i Farum Midtpunkt.
Bygningerne var allerede på det tidspunkt nedslidte, men har i flere omgange været i brug som indkvartering af flygtninge i nogle af værelserne.
Syrisk flygtninge klagede i 2022 over forholdene på Plejehjemmet Søndersø. Det er uklart, hvornår de sidste flygtninge flyttede ud af lokalerne.
Nu står Plejehjemmet Søndersø til nedrivning. Den skal Region Hovedstaden stå for. Derefter skal den første af tre etaper med renovering om ombygning af Jonstrupvang finde sted på denne matrikel.