NREP/Dades kommer ikke i gang med udvidelsen af Farum Bytorv lige foreløbigt. Furesø Kommunes salg af parkeringspladsen er sket med henblik på en udvidelse, men der er ingen konsekvenser ved at udsætte byggeplanerne.
Af Mikkel Kjølby
Der har været talt om en udvidelse af Farum Bytorv siden 2008. I 2019 steg forhåbningerne, da Furesø Kommune solgte parkeringspladsen ved Paltholmvej til Farum Bytorvs ejer Dades.
I december 2023 kom så vedtagelsen af lokalplanen, som giver mulighed for en udvidelse med 6.879 kvadratmeter erhvervsareal til butikscenterformål og 6.408 kvadratmeter areal til boligformål.
Ifølge aftalen skulle NREP, som drifter Farum Bytorv for Dades, have indsendt byggeandragende til Furesø Kommune senest seks måneder efter offentliggørelsen af lokalplanen. Det er ikke sket, selvom der nu er passeret 13 måneder.
Jakob Møller, kommerciel direktør i NREP, forklarer:
– Vi vil meget gerne udvidelsen, men lige for tiden er der nogle udfordringer, som gør, at vi ikke kan sætte byggeriet i gang, siger Jakob Møller til Alt Om Furesø.
Jakob Møller ønsker ikke at uddybe, hvad det er for udfordringer.
Der kan dog ikke herske tvivl om, at det lige for tiden er meget dyrt at bygge nyt pga. høje materialepriser. Desuden kan der være vanskeligheder med at få udlejet en tilstrækkelig stor del af de 6.879 kvadratmeter. Farum Bytorvs handlende har også været belastet af manglende parkeringspladser pga. byggeriet ved Farum Kulturhus.
NREP har da også ret til at udskyde projektet i en periode. Der er indarbejdet en byggepligt i aftalen, men der er en kattelem. Byggepligten træder først i kraft i det øjeblik, NREP har udlejet 80 procent af de nye ejendomme.
Udvidelsen af Farum Bytorv lå ellers som en grundlæggende præmis for salget af parkeringspladsen ved Paltholmvej.
Direktør for By og Kultur i Furesø Kommune, Claus Torp, oplyser da også, at hele købesummen er modtaget.
– Købesummen er betalt i henhold til købsaftalen. Det er forventningen, at projektet realiseres og hvis det mod forventning ikke sker, vil Furesø Kommune forholde sig til konsekvensen heraf, siger Claus Torp til Alt Om Furesø.
Det gode spørgsmål er så, hvad der kommer til at ske, hvis NREP ikke overholder deadline for igangsættelse af byggeriet?
– Vi er i løbende dialog med NREP om deres planer for udvidelse af Bytorvet. NREP oplyst, at de er meget opsat på, at projektet realiseres og arbejder målrettet på at indgå de lejeaftaler, der kan muliggøre dette. Salget af parkeringspladsen blev gennemført under den forudsætning, at der skal igangsættes en udvidelse af bytorvet, lyder det fra Claus Torp.
