Harald Nyborg og T. Hansen indgår sammen med Jysk i en stor plan for store pladskrævende butikker i Farum Erhvervspark.
Af Mikkel Kjølby
I april 2024 afviste Udvalget for Plan- og Byudvikling at sætte gang i arbejdet med at skabe et plangrundlag som skulle skabe grundlag for en boksbutik på Gammelgårdsvej 102 i Farum Erhvervspark. Det skete med henvisning til, at man vil tage hensyn til byens handelscentrum, Farum Bytorv, hvor der i årevis har været planer om en udvidelse med store butikker ud på parkeringspladsen ved Paltholmvej.
I december 2023 vedtog Furesø Byråd lokalplanen, som giver mulighed for en udvidelse med 6.879 kvadratmeter erhvervsareal til butikscenterformål og 6.408 kvadratmeter areal til boligformål.
Ifølge aftalen skulle NREP, som drifter Farum Bytorv for Dades, have indsendt byggeandragende til Furesø Kommune senest seks måneder efter offentliggørelsen af lokalplanen. Det er ikke sket.
Alt om Furesø har tidligere fået uddybet, at der er indbygget en kattelem i udvidelsesprojektet. Dades og Nrep er således ikke forpligtet til at sætte gang i en udvidelse af Farum Bytorv, før de har udlejet 80 procent af de kommende butikslokaler.
Der er fortsat ingen tegn på, at Dades og Nrep vil sætte gang i en udvidelse af Farum Bytorv.
Til gengæld har planen i Farum Erhvervspark taget yderligere form.
Alt om Furesø erfarer, at tre store kæder er med i en plan for den nuværende Jysk-butik samt Gammelgårdsvej 102.
T. Hansen står til at overtage Rugmarken 5, hvor man i dag finder Jysk.
Dertil kommer, at ejeren af de to grunde vil udvikle Gammelgårdsvej 102 til at rumme to pladskrævende butikker på henholdsvis 2600 og 2000 kvadratmeter. Ifølge Alt om Furesø er der tale om Jysk og Harald Nyborg. Det bekræfter flere uafhængige kilder overfor Alt om Furesø.
Jysk og Harald Nyborg vil i så fald komme til at ligge overfor Silvan, som åbnede i 2016.
ARTIKLEN FORTSÆTTER UNDER BILLEDET:
Udvalget for Plan- og Byudvikling behandlede igen emnet ved et møde den 3. marts. Helt konkret en revision af Lokalplan 188, som muliggør flere udvalgsbutikker på Gammelgårdsvej 102.
Ikke mindst skal det defineres om butikkerne hører ind under særligt pladskrævende varer, hvilket lokalplanen allerede giver mulighed for eller om der er tale om såkaldte boksbutikker, som dækker særligt store udvalgsvarebutikker.
Det fremgår af dagsordenen, at ejeren har søgt om dispensation fra Lokalplan 118 til etablering af store udvalgsvarebutikker. Det er i strid med lokalplanens principper, idet de skal placeres et andet sted i Farum. Det er ikke muligt at give en dispensation, vurderer forvaltningen i dagsordenen. Det kræver derfor ændringer i detailhandelsstrukturen i kommuneplanen at udarbejde en lokalplan som muliggør store udvalgsvarebutikker på Gammelgårdsvej 102, det kræver et kommuneplantillæg.
Udvalget for Plan- og Byudvikling besluttede den 3. marts, at der skal gennemføres en analyse, som skal afdække, hvad der kan ske inden for rammerne af planloven i forhold til at etablere store udvalgsvarebutikker i Farum Erhvervspark.
Der er allerede gennemført en analyse i 2021. Her kom COWI frem til, at nye butikker i Farum Erhvervspark vil medføre et fald i de nuværende udvalgsvarebutikkers omsætning på 5 til 6 procent, hvis de nye butikker er konkurrenter til de eksisterende butikker.
Spørgsmålet er så om T. Hansen og Harald Nyborg går i direkte konkurrence med butikkerne på Farum Bytorv og Farum Hovedgade, eller om de vil trække flere handlende til byen.
5 kommentarer til “Store butikskæder vil til Farum – men får de lov?”
De kan sikkerrt overtage resterne af Silvan, som sikkert snart lukker helt.
Da jeg så overskriften, tænkte jeg straks: Kan vi så endelig få en Føtex? Men nej, det er da ellers ikke byggemarkeder, vi mangler
Vi har mad forretninger nok, både i Farum og Værløse. Det vil samle flere kunder til byen hvis der kommer t.hansen og Harald Nyborg. Som det er nu skal vi tage udenbys hele tiden og det skulle ikke være nødvendigt. Ødelægge handel på Farum bytorv kan ikke lade sig gøre….den blev ødelagt for flere år siden med alle de restauranter og pizzaria.
Føtex vil være en sund konkurrent til Kvickly.
Føtex og meny vil passe godt sammen. Kvickly henvender sig til et andet segment.
Der er lukket for kommentarer.